Как нельзя строить дома – ошибки строителей и фото
При строительном процессе загородного частного дома большая часть застройщиков чаще всего будет допускать одни и те же ошибки, и в этой статье мы решили собрать для вас 9 наиболее популярных ошибок строителей (с фото), избегая которые вы сможете выстроить дом своей мечты без каких-либо проблем.
Большинство застройщиков отдают предпочтение пропускать такой этап и сразу же начать строительный процесс без проекта высокого качества. Но при этом строительство будет заключаться не с закладки первого кирпичика, а с того, чтобы перенести идею на бумагу.
Лишь проект высокого качества даст возможность просчитывать по максимуму приближенную к реальности смету, дедлайны, число задействованных специалистов.
Начало строительного процесса без правильного проекта
Рекомендации
Домовой проект обязательно должен быть составлен с учетом грунтовых особенностей, наличие подземных вод, характер грунта и близость размещения водоемов. Без правильно спроектированного и изготовленного основания не получится построить надежный и очень крепкий дом. Итак, начало рабочего процесса будет проектом для будущего дома. Проект будет производить специалист, но он будет создавать его по заказу. И чем четче вы сформулируете то, что требуется, тем лучше получится домовой проект.
Приходя в компанию, следует сразу же сориентировать мастеров, что следует учитывать в проекте. К слову, проектировщики должны знать самые главные моменты:
Этажность – проектировщики обязательно должны рассчитывать нагрузку на основание от числа этажей, которые будут возвышаться над ним.- Террасы, мансарды и балконы – все то, что будет выходить за рамки простых четырех стен.
- Число комнат – тут следует учитывать потребности тех, кто будет проживать в доме, а еще следует продумать вариант, когда у вас будут гостить друзья или родственники. В большом доме следует выделить место и для тех, кто будет находиться в этом месте временно. Без идеального расчета строить нельзя, и уж тем более бездумно доверять исполнителям. Как говорится, «без внятного ТЗ – результат ХЗ».
- Домовое отопление – проектировщик при создании дома на бумаге должен обязательно учесть его метод обогрева, но в каждом отдельном проекте должна быть по-своему учтена длина труб, разновидность котла и число отопительных радиаторов.
- Методы для утепления – лучшим способом для того, чтобы сохранить тепло, это выполнить утепление стен, крыши и пола. В проекте следует учесть самое важное, как именно утеплить стенки (изнутри или снаружи).
Вам стоит посмотреть хотя бы варианты домовых проектов.
Подробности
Выбор строительных материалов низкого качества
Второй типовой ошибкой, которую часто допускают заказчики (а вслед за ними и исполнители), это выбор строительных материалов, которые некачественные. Точнее, все несколько иначе – взять отличного качеств цемент, но при этом привезти ужасный песок. Купить утеплительный материал от проверенной фирмы, но при этом сэкономить на клеевом составе для него. Как итог, это может привести к двойной трате денег. И здорово, если минусы потребуется устранять еще при строительстве дома, а не при эксплуатационном процессе.
Рекомендация
Чтобы еще при стадии покупки строительных материалов не потратить больше денег, чем есть или планируется тратить, следует заранее произвести выполнение проектной сметы. Лучшие специалисты рассчитывают все, вплоть до числа гвоздей, которые будут применены. Это дает возможность экономить, при этом не теряя в качестве. Такой подход поможет избежать ошибок при строительстве. Грамотные мастера не допускают ошибок и делают все так, чтобы материалы поступали постепенно, а не в разнобой. Это не заставит строительную площадку простаивать без материалов, не дает погоде ухудшить качество строительных материалов, а еще это дает возможность производить все работы по этапам.
Неправильный выбор времени для начала строительного процесса
Есть и другая, не менее распространенная ошибка – начать возведение загородного дома в весеннее время или даже летом. Дело в том, что в теплое время года бетон для обустройства основания будет просыхать в несколько раз скорее, но это вовсе не означает, что он получится лучше, качественнее и надежнее. Следует четко уяснить такой факт – ни в коем случае нельзя спешить при строительстве дома!
Рекомендация
Не стоит выстраивать дом над основанием, которое еще не успело «устояться», и раствор бетона будет заполнять все пустоты, а еще разливается по отведенному месту. Для этого требуется время, и идеальным временным промежутком для фундаментной готовности – от 1 до 2 месяцев. Чем больше по размеру коттедж, тем лучше получится фундамент. Не следует допускать одну из самых популярных ошибок, а точнее, начать воздвижение стен над основанием, который вы залили меньше, чем 1 месяц назад. Опытные мастера говорят о том, что основание следует заливать в теплую осень. Естественное просыхание бетона дает возможность получать по максимуму крепкую базу для строительства частного будущего дома.
Строительство без армирования
Повышение прочности материалов для строительства возможно только если применять армирование. дом выстраивают на десятки лет, а ветер, осадки и эксплуатация будут уменьшать его устойчивость к износу. Только армирование может замедлять данный процесс.
Рекомендация
Армировать можно уже используемое строение. Но это довольно трудно, а еще ощутимо ухудшает внешний вид дома, поэтому не следует допускать самую популярную ошибку неграмотных мастеров. Самым лучшим вариантом будет произведение армирования при строительном процессе. Армирование требуется для:
- Фундамента – армирование может быть продольным или поперечным.
- Стеновые поверхности – арматура дает возможность дополнительно скреплять стенки из всех разновидностей материала.
- Перекрытия – балки будут увеличивать свою устойчивость к износу и это даст возможность выдерживать дополнительные нагрузки, если при их монтажном процессе будет выполнено армирование.
Процесс армирования не будет занимать много времени, а еще не слишком увеличит конечную цену проекта.
Возведения дома без стенового утепления
Как нельзя строить дом? На счет которых вещей можно поспорить, но дома следует утеплят и это факт, можно сказать, нерушимая догма. Ошибкой будет надеяться только на отопительную систему или даже мягкую зиму. Самым лучшим вариантом будет утепление стены снаружи строения, а установку тепломодернизирующей системы можно начать сразу же после того, как будут возведены стены. Если вы планируете внешнюю фасадную облицовку, то можно не придерживаться идеальной стеновой неровности. Это помогает сэкономить время, а фасадное обустройство можно выполнить сразу же после того, как вы укрепите утеплительный материал на стеновые поверхности.
Рекомендации
Из огромного списка материалов для тепловой изоляции следует выбирать популярные и те, которые используют, когда позволяет бюджет или по иным соображениям. Новый и лучший вид тепловой изоляции – тепофол, сделанный из вспененного полиэтилена со слоем для отражения тепла. Экструдированный пенополистирол похож по качествам на гранулы полистирола. По определенным показателям он превосходит «родственника», и у него будет тот же процент поглощения воды (не больше 2%), а прочность на сжатие и паровая проницаемость ниже. За счет такого набора качеств это идеальный материал для утепления цоколя, основания.
Применение стеклопакетов низкого качества
Под тепловой модернизацией все специалисты предполагают стеновое утепление и установку «правильных» окон. Даже максимально толстый утеплительный материал не сохраняет в тепло в полной мере, если в нет высококачественных стеклопакетов. Такие надежные окна станут залогом теплового сохранения, а еще прекрасную шумовая изоляция.
Чтобы не допускать очень популярную ошибку, следует продумать заранее, сколько будет створок в каждом стеклопакете, а также нуждаетесь ли вы в окнах, которые будут на проветривании. Устранение ошибок строительства может обойтись вам очень дорого, причем даже если вы все заранее хорошо продумаете, нет 100% гарантии того, что не накосячат строители, поэтому давайте постараемся свести риск совершения ошибок к минимуму. Монтировать стеклопакеты можно сразу же при выстраивании, как и по готовности «коробки».
Рекомендации
Далеко не все монтажники делают свою работу на совесть. Итак, во-первых, они могут ошибиться с размерами, и часто многие плохо очищают проем до установки.
Обязательно проследите, чтобы мастера как можно лучше герметизировали окна, так как если этого не сделать, образуются мостики холода. Если «мастера» не подкладывают подоконные доски, не используют паровую изоляцию, экономят пену и подпорки – гоните их в шею. Такие мастера вгонят вас в долги не переделку оконных рам.
Ошибки в установке кровли
Неправильное строительство, а еще укладка кровли тоже популярная ошибка. Все проблемы появляются обычно из-за монтажных особенностей, к примеру, из-за покупки низкокачественных материалов на крышу или дешевые крепежные элементы, что в совокупности сделает такую крышу недолговечной. Иногда применяют материалы, которые не подойдут для установки тех или иных видов крыши. Именно по этой причине при установке крыши стоит деталь изучить вопрос детально, чтобы не допускать глупых ошибок.
Неправильное обустройство изнутри
Дом, который вы желаете построить для себя, должен быть максимально удобным. Довольно популярной ошибкой будет планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так много, как хотелось бы, то можно:
- Пожертвовать отдельной гостевой комнатой.
- Сделать гардеробную чуть меньше.
- Не делать гостиную большой.
Но есть и другие вещи, которые точно должны быть даже в маленьком домике. К ним относятся:
- Личные детские комнаты – если у вас нет возможности обустраивать комнаты для каждого ребенка по отдельности, то в общей детской комнате произведите зонирование.
- В кухонной комнате должны быть зона для обедов, где сможет поместиться вся семья.
- Если в доме больше 1 этажа и спальной комнаты находятся, к примеру, на втором, где должен быть санитарный узел.
Грамотно составленная планировка даст возможность жителям дома чувствовать себя комфортно, а дом получится очень уютным.
Выбор неквалифицированной команды для строительства
И самое главное, о чем частично шла речь в статье – не получится построить надежный дом, если привлекать к такому процессу случайных людей. Работать должна команда слаженных специалистов с отличным руководителем, который и будет контролировать все этапы выполнения работ. Выбор строительной бригады – бесспорно, является самым трудным аспектом для строительства дома. Лучшим вариантом будет выбор одной компании, которая будет выполнять все работы. Так у исполнителей будет больше слаженности и ответственности, причем опытная компания всегда дает грамотные, своевременные и нужные советы.
Рекомендация
Контролировать все строительные этапы требуется самостоятельно, и лучше всего не начинать новый этап без полной проверки последнего. Строители умеют скрывать свои ошибки, которые после могут быть неисправимыми. В действительности рекомендации, как избегать строительных ошибок, можно продолжать долго, но описанные выше являются типичными и при этом с большими трудностями в исправлении. Оттого следует заранее знать о том, что поможет не допустить их. Если вы не хотите, чтобы строение на вашем земельном участке пополнило коллекцию, следует обращаться лишь в надежные строительные компании, которые отлично смогли зарекомендовать себя на рынке, которые имеют в штате лишь квалифицированных специалистов со строительным образованием, а еще портфолио выполненных проектов.
