Самые глупые и тупые ошибки строительства

Самые глупые и тупые ошибки строительства

Спешка и неподготовленность при возведении дома способны привести к появлению множества типичных ошибок при строительстве. На какие грабли обычно наступают будущие владельцы дома?

Большинство будущих владельцев дома полагают, что возведение дома начинают с подбора первого типичного проекта. Практика показала, что это большое заблуждение – для каждого участка и типа грунта для разных типов материалов/перекрытий требуется корректировка типичного проекта из каталога или индивидуальный проект дома. Еще очень важным моментов будет планировка дома.

Для подбора оптимальной планировки, которая нужна именно вам, требуется взгляд опытного проектировщика-архитектора, который сразу увидит все погрешности и будущие неудобства в планировке дома, а также проблемы с расстановкой предметов мебели и дальнейшем удобстве дома! Еще вы сможете избавиться от большого количества проблем, которые связаны с функционалом дома.

Обзор ошибок

Ошибка №1 – проект дома

Ошибка образа – она появляется, если не принято окончательное решение о том, какой именно дом вы планируете строительный (деревянный или капитальный, с террасой или без нее). Как итог, получается неопределенность, достраивание постоянно «гуляющих» частей фундамента и его разрушение от чрезмерной нагрузки.

Есть и ошибка экономии – каждый будущий владелец дома хочет, чтобы дом получился как можно дешевле при строительстве, но такая экономия на проекте выливается в непоправимых вещах, разрушении дома или даже удорожании в связи с не оптимальными типичными конструкциями.

Есть ошибка ответственности – при заказе проекты в неизвестных компаний и при появлении ошибок в проекте при строительстве вы рискуете остаться без лица, ответственного за работу.

По этой причине следует заказывать проект лишь у компаний с СРО (тех, которые входят в реестр саморегулирующихся организаций, а также несут ответственность за проектирование в размере суммы страховки, которая прописана в лицензии).

Ошибка №2 – неправильный выбор размера дома

Одним из основных вопросов, каким должен быть размер дома. Строить большие дома хочется всем, но не всегда возможно. Можно выбрать одно, двух или трехэтажный дом.

Предлагаем привести примеры и комплектность минимальной площади для помещения загородного дома:

• Гостиная – от 25 квадратных метров.
• Кухня от 15 квадратных метров.
• Спальня от 15 квадратных метров.
• Котельная от 6 до 16 квадратных метров.
• Тамбур от 3 квадратных метров.
• Кладовая от 3 квадратных метров.
• Холл на втором этаже от 6 квадратных метров.
• Санитарные узлы – по одному на каждый этап от 6 квадратных метров.

Ошибкой компромисса будет тот случай, когда семье не получается договориться, какой дом ей требуется по размеру. К примеру, муж хочет большой дом, а жена – маленький и уютный домик.

Результатом будет пойти по пути наименьшего сопротивления, а также учесть мнения всех членов семьи, не рассматривать все пожелания с профессиональным архитектором, и получится дом, который будет устраивать далеко не всех. Финансовой ошибкой будет строительство без проекта или даже без сметы, появляется опасность незапланированных расходов, и этом в итоге приводит к долгострою, и заброшенным на неопределенный срок.

При строительстве дома нужно четкое понимание стоимость возведения дома и расчета бюджета на строительство, и это зависит напрямую от выбора размера и конфигурацию. До выбора проекта дома следует обращаться для расчета стоимости строительства и понимания бюджета на всех этапах строительства.

Ошибка №3 – неправильное размещение дома на участке

Это еще одна третья ошибка при строительстве дома – неправильное расположение дома на участке. Как же разместить дом правильно?

Идеальным соотношением дома и площади будет 1 к 10. Максимально разрешенное соотношение дома к земле будет 45%. Расстояние от границ участка должно быть от трех метров.

Расстояние от дороги должно быть от пяти метров, а оптимальное от шести метров, чтобы поместилась, к примеру, площадка для автомобиля. Ориентация дома должна быть строго по линии лицевой стороны участка. Главный домовой фасад должен выходить на лицевую сторону участка. Гостиная с террасой и садом должна выходить на живописное место или на внутренний дворик. На южной стороне приветствуется большое количество окон.

Расстояние от дома к бане должно быть не меньше 6 метров, а между деревянными домами должно быть расстояние от 6 метров.

Поставить хозяйственные постройки следует заранее. Важно определится с местоположением коммуникаций септика и скважины. Также обязательно следует заказывать посадку будущего дома на участке, потому что он может быть со спадом по высоте, что в будущем будет сказываться на изменении высоты фундамента и приведет к удорожанию, а иногда и вовсе к замене разновидности фундамента.

 Видео обзоры ошибок строительства