Элитное строительство загородных домов – какие материалы используют и проекты. В последнее время огромны спросом стала пользоваться загородная недвижимость.
Небольшой дачный домик обычно стоит не намного дороже, чем стоимость средней по размеру городской квартиры. тут вы сможете просматривать различные проекты виллы, которые расположены на берегу моря в Греции, на острове Кефалонья.
Предлагаем вам рассмотреть особенности строительства элитных домов.
Общие сведения
Чем могут отличаться проекты вилл и особняков от простых домов
Возведение обычного дома и строительство особняка или виллы по собственной технологии практически одинаковые. Проектная документация на частный особняк, в свою очередь, является более сложным, а значит, и дорогим.
Особенности строительства особняка загородного типа
Высотные части особняков и башни рассчитывают по конструктору на несущую способность отдельно взятых частей и элементов дома. Если потребуется, то расчет может быть проведен в специализированных программах конструкторского типа. Внешний вид наружного фасада особняка способен обладать более насыщенной и яркой отделкой в зависимости от основного стиля дизайна. Благодаря технологиям современности, которые позволяют украшать фасад строения элементами из полиуретана, а также отделка архитектурного типа в особняке не представляет особой сложности. В каждом отдельном случае цена и вариант отделки будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
Цена на строительство частной виллы будет зависеть, прежде всего, от архитектурных особенностей и площади дома, а еще расценок компании, занимающейся строительством. При проектировании, после проведения эскизного проекта жилья, будущий владелец может заказывать изготовление сметы по полной стоимости дома из подобранных материалов. Это требуется для того, чтобы вносить корректировки в проект, если такие требуются. В большинстве же случаев процесс строительства коробки здания будет длиться примерно 1 сезон, а внутренняя и наружная отделка будет проводиться уже на следующий год. Этот процесс будет зависеть от финансирования строительства, числа рабочих, необходимости сроков, поставленных заказчиком на строительство.
Проекты особняков в стиле классики
Планировка вилл в деревенском стиле
Если говорить о виллах в деревенском стиле, то они сильно отличаются гармоничным сочетанием камня и древесины, применяемого в наружной отделке строения. Крышу обычно делают в старогерманском стиле. Наружные балки и столбы, которые будут поддерживаться балкон и верхнюю террасу, являются не просто обязательными элементами жилищной конструкции, но и красивыми элементами декора извне. Конструктивные решения и внешние формы обладают большим числом общих черт с западноевропейскими традиционными застройками с небольшим числом этажей.
Внутренний дизайн дома обычно сочетается в полной мере со внешним видом – все достаточно просто, а еще со вкусом. На первом этаже расположена гостиная, тамбур, прихожая, санитарный узел, а также кухня, соединенная со столовой. На втором этаже будет разумно разместить две односпальные и двуспальные комнаты, терраса и балкон, ванная, а также большой холл. В технической зоне на первом этаже будет находиться гараж и котельная. В таком доме сможет отлично расположиться семья из 5 или даже 6 человек.
План строения в английском стиле
Элитное строительство жилых домов со внешними формами вилл в классическом английском стиле приведут в восторг своей чистотой стиля и выдержанностью в интерьерном дизайна. На первом этаже будут расположена хозяйственный блок и котельная, три кладовые, два санитарных узла, гостиная с камином, терраса или балкон, тамбур, холл и кухня, объединенная со столовой. По желанию можно включить в проект еще бассейн и сауну. На втором этаже будет разумным разместить три односпальные и двуспальные комнаты, две ванные и гардеробную. Такие дома рассчитаны на проживание в них 5-6 человек.
Проекты элитных вилл на берегу моря
Проекты морских вилл будут подразумевать наличие сада и бассейна, и, конечно же, чудесным видом на море. Такие виллы расположены в основном, на территории охраняемых комплексов частного типа с достаточно большими участками земли.
Типичная планировки вилл на море будет включать в себя:
Гостиную на 70 квадратных метров и кухню, окна которой выходят на море.- 7 спален, размером от 20 до 60 квадратных метров с прилегающими ванными комнатами.
- Пространство крытого типа для ужинов и обедов.
- Последний этап наподобие пентхауса с частной территорией, СПА и джакузи.
- Прямой выход в пространство сада со всех уровней.
- Частная терраса, окна которой выходят на море во всех спальнях.
- Лифт на три уровня виллы.
- Подъемный тип лифта для поднятие покупок, которые будут загружены с гаража на кухню.
- Бассейн с переливом.
- Зоны отдыха, кинотеатр, а также винный погреб.
- Внешний тип кухни с барбекю.
- Отдельное жилье для няни или сторожа (это будет отдельная квартирка на уровне гаражного помещения).
- Гараж, как минимум, на три автомобиля.
Тут также можно посмотреть на пример планировки трехэтажной элитной виллы, которая построена на берегу моря в Объединенных Арабских Эмиратах.
Естественно, тут можно найти варианты вилл с более скромной и простой планировкой, и в таком случае на входном уровне будет расположена гардеробная и туалет, кухня, прихожая и столовая, винный погреб, постирочная, а еще зимний сад с выходом на террасу. Более того, планировка элитной виллы будет подразумевать наличие спальни с ванной комнатой, большой игровой, одной спальни скромного размера и двух более больших спален с ванными комнатами. На втором этаже виллы будет расположена пятая по счету спальня с расположенной рядом ванной комнатой, чердак, а еще пару небольших дополнительных комнат.
Планировка особняка
Главным принципом формирования любых типов домов будет его функциональность.
При определению функциональных потребностей требуется учесть большое количество разных факторов:
- Месторасположения будущего здания и ориентированность земельного участка.
- Возможные методы застройки земельного участка (дом, который расположен на замкнутой площадке у края, который свободно стоит).
- Планировка сада вокруг будущего жилья (в зависимости от такого момента будет определяться расположение в доме оконных проемов).
- Расположение основного входа и необходимость дополнительных дверных проемов.
- Функциональные соединения зданий, в числе которых есть даже межэтажные соединения.
- Требуемые размеры помещений.
- Возможные варианты расстановки комнат.
- Требуемое количество сантехнического оборудования.
- Отражение фасадной стены зеркального типа стен в плане (на виде сверху).
При составлении проекта частного элитного особняка важно помнить о том, что одним из наиболее важных моментов является его функциональность. Красивый дом с отличной планировкой должен излучать красивую и дружелюбную атмосферу в любое время года.
